防水层老化、破损怎么办？屋面防水保温，分以下几个层面：
①．找平层；②．防水层；③．防水层保护层；④．保温层；⑤．保温层保护层。其中防水层老化失效或破损对屋面的危害较大。

传统做法是将原有的②、③、④、⑤层甚至①层，拆除后重做。成本高，工期长！蓝之天建筑维护工程有限公司(400-6655-184)，总结多年的维修经验结合实践，创新出一种微创技术修复防水层的工法：
首先对渗漏点进行高压注浆堵漏。因为是高压注浆，所以注浆液一定会有少量从入水口排出，这样就使得防水层与基面间隙变得更大。
虽然水不再从此处渗漏，但层间窜水机率变大，很可能导致新的渗漏点出现，所以要对防水层进行修复。
然后用微创技术修复防水层。所谓微创是指在一平方米附加层上钻14mm钻孔一个，埋设针头后高压注入NM交联凝胶液，此液为水剂，所以流动性极佳，在高压作用下，可充分注入防水层与基层间的所有空隙和孔洞，并形成无缝防水膜，起到修复防水层的作用。
这样相当于防治并举，可有效防止渗漏扩散和复发。